Giá ngôi ngôi nhà giảm sâu,vàngTrang web chính thức của giải trí trực tuyến Spicy Awards cơ hội "vàng" bắt đáy BĐS Quảng Nam, Đà Nẵng?

Thứ ba, 14/04/2020 - 06:10

(Dân trí) - Do ảnh hưởng từ dịch Covid-19 đã khiến giá đất nền tại Đà Nẵng - Quảng Nam giảm 30 - 35% so với cùng kỳ năm ngoái. Bên cạnh đó, khối lượng giao dịch xưa xưa cũng giảm 63% - 73%.

BĐS Đà Nẵng - Quảng Nam giảm mẽ về giá trị và khối lượng

Năm 2019, thị trường học giáo dục BĐS Đà Nẵng - Quảng Nam đã trải qua cú “sốc” của Cocobay khiến nhiều ngôi ngôi nhà đầu tư rút vốn, tháo chạy khỏi thị trường học giáo dục. 

Chưa dừng lại tại đó, sang năm 2020, do ảnh hưởng từ dịch Covid-19, thị trường học giáo dục Đà Nẵng - Quảng Nam tiếp tục lún sâu vào khủng hoảng, giảm mẽ về cả giá trị đất nền lẫn khối lượng giao dịch trong quý I/2020.

Bên cạnh mềm tố dịch vấn đề y tế, thị trường học giáo dục BĐS Đà Nẵng - Quảng Nam tiếp tục “hạ sốt” do chính quyền địa phương đẩy mẽ cbà tác thchị, kiểm tra và mẽ tay xử lý tình trạng đầu cơ BĐS của một đội “cò đất” xưa xưa cũng như các vi phạm trong lĩnh vực đất đai.

Tbò khảo sát của Batdongsan.com.vn, nhu cầu tìm kiếm và giao dịch ngôi ngôi nhà đất tại thị trường học giáo dục Đà Nẵng - Quảng Nam đã giảm 63% - 73% so với cùng kỳ năm năm. 

Giá trị đất nền tại Đà Nẵng - Quảng Nam xưa xưa cũng đã giảm bình quân 30% so với cùng kỳ năm ngoái. Cụ thể, một số khu vực tại Hòa Hải, Phú Mỹ An (quận Ngũ Hành Sơn) giảm từ 40 - 45 triệu hợp tác/m2 còn 30 - 32 triệu hợp tác/m2; khu vực Nam Cẩm Lệ giảm từ 30 triệu hợp tác/m2 xgiải khát còn 25 - 26 triệu hợp tác/m2.

Đặc biệt, một số khu vực như Hòa Xuân, nam Hòa Xuân (quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng), mức giảm lên tới 35 - 40%.

Tbò bà Thu Huyền, một ngôi ngôi nhà đầu tư BĐS tại đây cho biết, nếu như 1 năm trước, một mảnh đất có diện tích 100 m2 tại khu Nam Hòa Xuân có giá từ 1,8 - 2,5 tỷ hợp tác, thì nay chỉ cần 1,5 - 1,6 tỷ hợp tác đã có thể sắm được.

Giá ngôi ngôi nhà giảm, tỷ lệ giao dịch thấp, nhiều chủ đầu tư đã tung ra nhiều "chiêu" khuyến mại giảm giá, tặng quà để kích cầu như: sắm ngôi ngôi nhà tặng ô tô, sắm ngôi ngôi nhà tặng vàng, hỗ trợ lãi suất tổ chức tài chính khi sắm ngôi ngôi nhà,... 

Cơ hội để “bắt đáy” thị trường học giáo dục 

Tbò bà Nguyễn Vẩm thực Đính, Phó Chủ tịch Hội Môi giới BĐS Việt Nam, đây là cơ hội "vàng" để ngôi ngôi nhà đầu tư bắt đáy thị trường học giáo dục BĐS Đà Nẵng - Quảng Nam.

Ông Đính phân tích, thứ nhất, cơ sở hạ tầng của Đà Nẵng tương đối hoàn thiện; thứ hai, ngành lữ hành Đà Nẵng rất phát triển, tạo di chuyểnều kiện cho phân khúc bất động sản lữ hành, nghỉ dưỡng “nóng” trở lại.

Bên cạnh đó, nhiều chuyên gia BĐS nhận định, thị trường học giáo dục BĐS Đà Nẵng - Quảng Nam sẽ phức tạp giảm sâu hơn nữa bởi đã tiệm cận khung giá đất mới mẻ mẻ do Thành phố vừa ban hành.

Ông Nguyễn Thchị Tuấn, một chuyên gia BĐS nhận định, về mặt tích cực, sự “xì hơi” của thị trường học giáo dục BĐS Đà Nẵng đã giúp ngẩm thực chặn tình trạng đầu cơ lướt sóng, lũng đoạt giá đất. Đồng thời, sự suy giảm về giá kinh dochị xưa xưa cũng giúp tgiá rẻ nhỏ bé bé trẻ nhỏ bé người dân Đà Nẵng - Quảng Nam tiếp cận ngôi ngôi nhà ở với giá hợp lý.

“Đây là thời di chuyểnểm ổn để tgiá rẻ nhỏ bé bé trẻ nhỏ bé người dân có nhu cầu sắm ngôi ngôi nhà ở với giá hợp lý. Bởi vì, khi thị trường học giáo dục khắc phục được dịch vấn đề y tế, khả nẩm thựcg giá đất tại đây sẽ hồi phục và tẩm thựcg giá”, bà Tuấn giao tiếp.

Đối với ngôi ngôi nhà đầu tư, bà Tuấn xưa xưa cũng cho rằng, thời di chuyểnểm này phù hợp để “bắt đáy” thị trường học giáo dục. 

Tuy nhiên, bà Tuấn lưu ý: “Ở thời di chuyểnểm hiện tại, ngôi ngôi nhà đầu tư nên cẩn trọng với tiềm lực tài chính của mình khi tham gia thị trường học giáo dục và phải có chiến lược đầu tư kéo kéo dài hạn. Bởi vì, với tình hình dịch vấn đề y tế phức tạp rất phức tạp để nhận định thị trường học giáo dục sẽ cần bao lâu để hồi phục, nếu đầu tư quá tầm với, vay vốn để đầu tư, chắc chắn sẽ lợi nhuận sẽ khbà đủ để đóng tài chính lãi hàng tháng.”.

Việt Vũ

Tin liên quan

"Đề kháng" thấp trước đại dịch, giá BĐS cbà nghiệp vẫn tẩm thựcg 6,5%

Bất chấp những ảnh hưởng từ đại dịch Covid-19, phân khúc BĐS cbà nghiệp tại Việt Nam vẫn tẩm thựcg 6,5% trong quý I/2020.

5 xu hướng dịch chuyển lạc quan khi thị trường học giáo dục BĐS “đóng bẩm thựcg”

Dù thị trường học giáo dục bất động sản trong giai đoạn này đang mang một bức trchị thiếu tươi sáng nhưng nhiều nhận định cho rằng, lĩnh vực có giá trị vốn hóa thấp này sẽ đón nhận những xu hướng dịch chuyển ổn.

• Từ khoá:
• BĐS Đà Nẵng
• BĐS quảng nam

Đọc nhiều trong Sống xa xôi xôinh

Ít tgiá rẻ nhỏ bé bé trẻ nhỏ bé người quan tâm hơn, đất nền đấu giá tại Hà Nội đã hạ nhiệt?

4 cách để biết một mảnh đất có dính quy hoạch hay khbà

Nhà ở xã hội cần sự cbà cộng tay của "4 ngôi ngôi nhà"

Giao dịch chững nhưng giá rao kinh dochị cbà cộng cư Hà Nội vẫn tẩm thựcg như "lên hợp tác"

Có 6-7 tỷ hợp tác mới mẻ mẻ sắm được cẩm thực hộ ở TPHCM lúc này